Садоводческие объединения: договорные отношения с регоператором и вопросы оплаты

08.05.2019

Какие виды садово-дачных объединений должны заключать договор с региональным оператором ООО “ЭкоСтройРесурс”? 

Договор с «ЭкоСтройРесурс» должны заключать садово-дачные объединения различных видов (садоводческие потребительские кооперативы; садоводческие некоммерческие товарищества; огороднические некоммерческие товарищества). В этот список также предлагается внести иные сходные виды потребительских кооперативов и товариществ собственников недвижимости: дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство. 
Договор заключается на срок с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. и продляется на аналогичный срок, если возражения сторон отсутствуют. Срок оказания услуг соответствует сроку договора, при этой фактор сезонности не учитывается.

Что нужно для заключения договора с региональным оператором? 

Сведения и документы, предоставляемые объединением в адрес регоператора для заключения договора на ТКО: 

  • Заявка на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО, подписанная уполномоченным лицом и заверенная печатью товарищества 
  • Свидетельство о регистрации некоммерческой организации (оригинал либо нотариально заверенная копия) 
  • Устав товарищества в последней редакции с отметкой Министерства юстиции РФ (оригинал либо нотариально заверенная копия) 
  • Протокол общего собрания об избрании органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества) за подписью председательствующего на общем собрании (при очном голосовании) либо председателя товарищества (при заочном голосовании), заверенный печатью товарищества 
  • Протокол заседания правления товарищества с решением о заключении договора с региональным оператором за подписью председателя товарищества, заверенный печатью товарищества 
  • Документ, удостоверяющий личность председателя товарищества, и согласие на обработку персональных данных 
  • Документ, подтверждающий назначение лица, ответственного за взаимодействие с региональным оператором по вопросам исполнения договора на оказание услуг по обращению с ТКО 
  • Документ, удостоверяющий личность лица, ответственного за взаимодействие с региональным оператором по вопросам исполнения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, и согласие на обработку персональных данных 
  • Доверенность, выданная председателем товарищества лицу, уполномоченному на подписание договора на оказание услуг по обращению ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО 
  • Документ, удостоверяющий личность лица, уполномоченного на подписание договора на оказание услуг по обращению ТКО с региональным оператором, и согласие на обработку персональных данных 
  • Реестр членов товарищества, заверенный подписью председателя товарищества и печатью товарищества, содержащий сведения о количестве членов товарищества по состоянию на дату предоставления соответствующего реестра в адрес регионального оператора 
  • Сведения о месте накопления ТКО (контейнерной площадке): место нахождения (адрес и координаты), количество накопителей ТКО (контейнеров, бункеров), их объем и периодичность вывоза ТКО (при наличии собственной оборудованной контейнерной площадки)
  • Документы, удостоверяющие право собственности (пользования) земельным участком, на котором расположено место накопления ТКО (контейнерная площадка) 
  • Сведения об объеме вывоза ТКО за 2018 год: договор и акты выполненных работ помесячно (при наличии) 
  • Банковские реквизиты потребителя: расчетный счет, наименование банка, БИК, корреспондентский счет банка

Договор заключается на срок с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. с условием о пролонгации на тот же срок при отсутствии возражений сторон. Срок оказания услуг соответствует сроку договора (без учета фактора сезонности). 

Как осуществляется начисление оплаты «по факту» и по нормативу? 

– Если садоводческое объединение располагает собственной контейнерной площадкой, которой пользуются только участники данного объединения, то договор можно заключить исходя из количества и объема контейнеров и периодичности вывоза. В таком случае начислене оплаты будет осуществляться по факту. Стоимость вывоза 1 м3 ТКО в данном случае составляет 598,16 руб. 

– Если оборудованной контейнерной площадки у объединения нет, то договор на ТКО заключается с условием коммерческого учета ТКО исходя из норматива накопления ТКО: 2,26 м3 в год на 1 члена (участника) объединения. 
Расчет в этом случае будет выглядеть так: норматив 2,26 м3 в год на 1 члена делится на 12 месяцев. Полученное число (с округлением до 4 цифр после запятой) — 0,1883. 0,1883 — это объем ТКО, который образует один участник объединения за месяц (в кубометрах) пр расчете по нормативу. Потом необходимо умножить число 0,1883 на количество членов объединения и на единый тариф (598,16 рублей за 1м3). Получившееся значение делится на 2 (понижающий коэффициент, о котором было объявлено Д.И.Азаровым). Это и будет сумма, которую объединению необходимо заплатить за услуги ТКО за 1 месяц. 
По этой формуле один участник объединения с учетом 50% скидки при оплате по нормативу должен будет оплатить 56 руб. 32 коп. в месяц. 

Контакты по заключению договоров с дачными объединениями
 

Евгений Самойлов (руководитель группы договорного отдела коммерческого управления ООО «ЭкоСтройРесурс»). 

e-mail: mail@ecostr.ru

телефон:  8 (846) 303-06-32